物業(yè)電氣維修典型故障
 

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維修實(shí)例一
 設備名稱(chēng)：監控系統
 故障現象：所有電梯監控畫(huà)面頭有雜波，且畫(huà)面暗、有豎條移動(dòng)干擾
 分析檢修：因無(wú)設計圖紙，首先對照實(shí)際電路，畫(huà)出系統圖。分析圖紙發(fā)現此系統存在缺陷，所有電梯轎箱信號都是直接分出兩路，一路送前監視屏，一路送數字錄像機，這明顯違背視頻二分配行業(yè)標準要求。在不添置新設備的情況下只能對照實(shí)際電路整改，查實(shí)際電路發(fā)現，系統中還有閑置的視頻二分配（原設計中哈爾濱銀行所在樓層的監控頭已經(jīng)改為自維的監控系統中），將五路來(lái)自電梯轎箱視頻信號分別接到閑置的視頻二分配端子上。調整后開(kāi)機觀(guān)查，信號雜波，畫(huà)面暗現像消失，豎條移動(dòng)干擾也有所減輕（在允許范圍內），但時(shí)有時(shí)無(wú)，說(shuō)明系統還存在來(lái)自電梯或機站信號的干擾。

   提示：1.畫(huà)出整改后的系統圖。2.系統還存在一定缺陷，如：還存在輕微干擾（可通過(guò)加抗干擾器解決）；控制電腦有病毒，要裝殺毒軟件，沒(méi)有遠端監控軟件備份盤(pán)；部分接頭（BNC）有接觸不良待更換。

 維修實(shí)例二
 設備名稱(chēng)：貨梯監控
 故障現象：電梯監控畫(huà)面時(shí)有時(shí)無(wú)，時(shí)而抖動(dòng)
 分析檢修：據此現像說(shuō)明視頻頭是好的，判斷故障可能是視頻線(xiàn)路或接頭有問(wèn)題，也可能是視頻直流電源有問(wèn)題，實(shí)際線(xiàn)路檢查發(fā)現，該線(xiàn)路從視頻頭到監控室分配器有兩處BNC接頭，重點(diǎn)檢查BNC接頭接觸情況，發(fā)現兩處BNC頭均有接觸不良現象，主要是BNC接頭不標準，在不更新BNC接頭時(shí)只能采取臨時(shí)處理方法，芯線(xiàn)用金屬細絲充添，外徑加金屬箔等，經(jīng)過(guò)處理后視頻監控圖象恢復正常。

 維修實(shí)例三
 設備名稱(chēng)：除濕機
 故障現象：除濕機加電無(wú)反應
 分析檢修：電表測220V交流電正常，控制電路板完好，控制電路電壓正常，壓縮機不工作，實(shí)際電路對照檢查，發(fā)現壓縮機工作電壓由一個(gè)220V交流接觸器控制，接入電源時(shí)交流接觸器無(wú)吸合動(dòng)作，測接觸器吸合線(xiàn)圈兩端220V電壓正常，手動(dòng)壓下接觸器動(dòng)點(diǎn)使其吸合，時(shí)而能啟動(dòng)壓縮機工作，這說(shuō)明交流接觸器吸合后有觸點(diǎn)接觸不良現像，拆下接觸器，清除各觸點(diǎn)碳化污垢，裝好接觸器后通電試機，壓縮機工作正常，除濕機修復。